【明報文章】發展局長甯漢豪日前表示，政府打算在北部都會區部分地段採用「片區開發」概念，政府只負責規劃，片區內的前期平整土地工程、公私營房屋、道路、公共設施、休憩用地等，都由發展商負責興建。政府消息人士解釋，這個開發模式仿效內地，但與內地的「白地模式」不同，內地開發商對片區內的規劃有極大主導權；香港的片區發展，要由政府擬定發展圖則，並經城規程序，發展商必須根據法定圖則發展。據筆者所知，當局正在覓地做試點，估計首幅片區會以住宅為主。立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓認為，片區發展模式是否可行，取決於規劃是否有彈性；有業內人士更指出，片區的土地平整對地價有滯後效應，相信要「計掂條數」，會相當困難。