【明報專訊】政府2月底全面「撤辣」滿3個月，對樓市的刺激效用逐漸減退，加上一手盤持續以貼市價出擊搶佔購買力、美國減息依然「只聞樓梯響」等因素影響下，據中原統計，5月十大指標屋苑共錄約155宗成交，較4月約184宗下跌16%。此外，十大屋苑中，有八個屋苑5月平均成交實呎均報跌，其中被形容是「樓市寒暑表」的鰂魚涌太古城，5月平均實呎下挫一成至1.37萬元，屬跌幅最勁屋苑。業界分析指出，在沒有特別利好因素帶動下，預計6月十大屋苑市况不會太大起色。