【明報專訊】甲級商廈身價大不如前，租金回報低企。由內房君豪集團石金禹持有、曾創下全港商廈最貴呎價的中環中心頂層，其中一個單位最新於市場以近百萬元招租，呎租約100元，預計租金回報約2.1厘。