【明報文章】香港城市更新計劃是百年之事，而非一年或一屆政府之責。目前本港面臨沉重的舊區改造、舊樓維修壓力，之所以舊區問題如雪球般愈滾愈大，根本上因為多年來，針對該問題的政府部門存在職權分佈不均、欠缺可持續資金、力量未能統籌起來。