【明報專訊】大埔宏福苑火災善後工作如火如荼之際，新盤銷售亦重趨活躍；原安排於11月28日進行首輪銷售，但押後開賣的新世界（0017）佐敦廣東道18個月樓花瑧爾，昨重新上載銷售安排，敲定本周五（12日）以價單形式發售全盤63伙；項目暫時收逾2200張入票，超額認購約34倍。另信置（0083）牽頭的將軍澳日出康城凱柏峰一伙特色戶，成交實呎高見19,873元，創項目7月現樓重推後新高呎價。

明報記者 趙頌明

瑧爾首輪開售單位，包括33伙1房戶、24伙兩房戶、6伙特色單位；單位實用面積212至380方呎，折實價491.7萬至1016.8萬元，整批折實均呎21,763元；以折實價計，市值約4.14億元。

據銷售安排，周五當日銷售分為4組，新世界集團員工組別可購1至3伙；S組買家最少購買同一樓層之A、B、C室3伙，最多可購9伙；A組買家可購買最多4伙；B組買家散戶，最多可買兩伙。項目將於周四（11日）下午2時截止認購。

同系瑧博周五價單賣5伙特色戶

另一方面，新世界同系九龍城瑧博，加推5號價單，將原來以招標形式發售、該盤最後5個特色戶，改為價單形式於周五發售；單位屬26樓A至E室，實用面積244至607方呎、連184至467方呎天台，折實價618萬至11,518.4萬元，折實呎價24,987至25,530元。

幸薈今價單首輪賣53伙 另3伙招標

同樣因宏福苑火災而順延開售、益兆及俊和合作的長沙灣現樓幸薈，今日以價單形式首輪發售53伙，屬實用面積177至309方呎開放式及兩房戶，折實價288.3萬元起，折實呎價14,928至22,000元，同時推出3伙招標。

新盤成交方面，信置牽頭的將軍澳日出康城凱柏峰，昨連錄5宗成交、吸金逾4989萬元，其中第1B座62樓B室，實用面積871方呎3房1套、連759方呎天台特色戶，成交價1730.9萬元、實呎19,873元，創項目7月現樓重推以來的新高呎價。

佳明（1271）旗下粉嶺短期樓花北映薈，昨日透過招標售出頂層特色戶19樓G室，成交價440.64萬元，實用面積288方呎1房設計、連196方呎天台，實呎15,300元。

內地客5500萬購啟德海灣10伙一房

另嘉華（0173）牽頭的啟德跑道區啟德海灣，新近獲買家以5448.6萬元連購10伙1房戶，每伙作價532.5萬至555.9萬元。

資料顯示，登記買家為城木投資有限公司（CITA TREE INVESTMENT LIMITED），公司股東、董事包括李晗及魏來，料為內地背景人士，二人去年底至今，先後斥資約2.85億元，連購37個香港新盤單位，為市場上近期最大手投資者之一。