【明報專訊】股市波動雖令樓市觀望氣氛較濃，但部分用家依然入市；中原高級分行經理黃詩榮表示，樓齡近40年的荃灣荃錦中心，第2座低層E室，實用面積436方呎兩房戶，單位早前有租客入住，原業主已開價498萬元放盤，直至最近租約完結交吉，正式開放單位予準買家睇樓的首日，獲上車客睇樓後還價，以473萬元成交、實呎10,849元，即減價25萬元或5%；原業主2011年以299.8萬元買入，持貨約14年，帳面賺逾173萬元或58%。