【明報專訊】細價樓近月交投頻繁，去年樓價跌幅顯著的新界西北細價樓，上月在多個新盤推售下，二手做價亦受帶動，並錄得短炒獲利個案。利嘉閣分行高級經理陳志偉表示，屯門上嵐去年減價推售一批單位後，迅即獲市場承接，其中一伙高層D室，實用285方呎，1房間隔，採開放式廚房設計，去年7月以312.3萬元向發展商購入後，近日再以335.5萬元售予區外投資者，實呎11,772元；即單位約8個月已帳面炒高約23.3萬元或7%，連使費計料實賺約18.7萬元或6%。