【明報專訊】中環皇后大道9號嘉軒廣場罕有錄商舖成交，資料顯示，原由外籍投資者持有的2樓201及202號相連舖，面積約1680方呎，早前以5000萬元放售，上月3900萬元易手，呎價2.32萬元。買家為卡連珠寶有限公司（CARRERA JEWELLERY LIMITED），為該商舖的租客，即租客「轉租為買」，成交價較意向價低1100萬元或22%。資料顯示，商舖業主2010年6280萬元購入，帳面蝕約2380萬元或38%。

馬亞木家族西營盤舖46年升值10倍

此外，資料顯示，由「小巴大王」馬亞木家族持有的西營盤干諾道西82至87號海景大廈地下A舖，面積約1100方呎，上月中以1350萬元易手，呎價約1.23萬元。馬氏家族1979年3月以122萬元買入，持貨近46年，帳面獲利1228萬元，物業期內升值逾10倍。

另外，市場消息指出，由從事石油業邱姓商人持有的元朗屏山屏唐東7號，面積約5萬方呎，以約1.5億元易手，呎價約3000元。原業主在2006年9月以100萬元購入，持貨約18年多，帳面大賺1.49億元或149倍。