【明報專訊】部分租客趕於農曆年前承租單位，其中收樓在即的元朗尚柏近日錄首宗預租個案。美聯物業聯席區域經理張瑋津透露，尚柏低層E室，實用285方呎1房戶，以9800元租出，實用呎租34元。業主去年10月259.7萬元一手購入，租金回報約4.5厘；現時屋苑有5個放租盤，月租叫價1.1萬元至1.4萬元。

市區多個迷你盤亦連錄租賃。香港置業分行市務經理（銷售）鄺偉源表示，長沙灣One New York中層D室，實用241方呎一房間隔，獲內地客以約1.34萬元承租，實用呎租約55.6元。業主2023年1月約433萬元購入，租金回報約3.7厘。

連方I開放式戶1.5萬租出

另中原分行經理劉燦恆指出，深水埗連方I中層H室，實用232方呎，開放式間隔，1.5萬元租出，實用呎租65元。業主去年以611.7萬元一手購入，租金回報約2.9厘。目前屋苑僅一個放租盤，1房戶叫租1.6萬元。