【明報專訊】部分內地專才除趁樓價尚未回升前入市外，市場亦不乏錄得內地專才租樓個案，更創屋苑新高紀錄。中原高級分行經理姚枝榮表示，大圍半山壹號雲頂1座中層A室，實用面積1938方呎，5房雙套連儲物房及工人房，業主開價約7.2萬元放租，議價後減5000元或7%後，以6.7萬元獲租出，實用呎租約35元，新租客為內地專才。業主2017年以3370萬元購入單位，租金回報約2.4厘。資料顯示，屋苑對上一宗月租最高紀錄為2022年以5.7萬元租出一個3座低層B室，同為實用1938方呎，並為5房間隔，實用呎租29元，最新紀錄較舊紀錄高出萬元或18%。