建設高峰期「入不敷支」恐再現 物業升值 去年中值近千億
文章日期:2025年1月3日

【明報專訊】港鐵將迎來新的投資建設高峰期,多條新鐵路線陸續上馬,涉及投資以千億元計。雖然港鐵2018至2023年間每年投資淨流出仍少於100億元(見圖1),相比2015及2016年度的建設高峰期每年逾170億元不可同日而語,惟單是2024年上半年,投資淨流出金額便高見96.24億元,高於2022及2023年全年度平均逾60億元水平;反之從經營業務淨流入只有81.79億元,未計融資新資金下,「入不敷支」情况再現,這無疑為未來新一浪鐵路投資高峰期先作示警。

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