BANDAI港代理商1500萬購青衣工廈
文章日期:2024年12月25日

【明報專訊】年底前再有投資者入市相對落後大市的工廈物業。資料顯示,青衣偉力工業大廈B座低層7至9室,面積6101方呎,上月底以1500萬元易手,折合呎價2459元,買家為永利信發展有限公司,董事包括鄭漢超、呂瑞華等人,為玩具商BANDAI香港代理商瑞華行相關人士。原業主2007年3月317.2萬元購入,持貨17年多,帳面獲利1182.8萬元,賺幅3.7倍。

翻查資料,瑞華行相關人士今年已兩度購入該廈單位,今年2月2400萬元購入偉力工業大廈A座低層16至19室,面積約6095方呎,呎價約3938元。此外,今年3月則以3400萬元購入A座同層13至15室,面積9032方呎,呎價3764元。換言之,連同最新購入之單位,即瑞華行9個月內3度購入該廈物業,共涉7300萬元,佔該廈21,228方呎樓面。

此外,資料顯示,裕泰興集團已故創辦人「九叔」羅肇唐兒子羅守輝等,上月底沽出北角馬寶道33號寶馬花園地下G01、G02號舖及1至3樓巨舖,該舖面積38,515方呎,成交價2.45億元,折合呎價6361元。

佛教聯會2.45億購寶馬花園舖

上述登記買家為香港佛教聯合會,據悉,物業連租約出售,租戶包括食肆、教育中心等,每月總租金收入共約105萬元,預計租金回報約5.14厘。

[香港地產]