【明報專訊】2024年樓市和樓按市場發展受多項因素影響之際，中原按揭董事總經理王美鳳指出，本港銀行今年內3次減最優惠利率（P），累減0.625厘，減輕置業及供樓人士負擔，同時租金回報平均升至3.5厘或以上，「供平過租」情况進一步顯現，令更多人士傾向轉租為買；她預期，若美國繼續減息，料本港將進一步下調利率0.25厘，屆時本港按息有機會減至3.25厘。