【明報專訊】臨近年底，租務市場仍然活躍，其中大角嘴利奧坊．凱岸，獲從事金融行業租客以月租1.3萬元承租一個開放式單位，美聯分行區域經理劉志偉表示，有關單位為1座低層L室，實用面積193方呎，實用呎租約67.4元。業主今年10月才以約299萬元購入，租金回報約5.2厘。

事實上，部分半新盤錄理想租金回報，中原地產高級分行經理姚枝榮指出，火炭星凱．堤岸5座高層E室，實用面積348方呎，1房間隔，望開揚景，以月租1.8萬元租出，實用呎租約51.7元。業主今年683萬元一手購入，租金回報約3.2厘。

此外，利嘉閣聯席董事武秉強稱，小西灣藍灣半島2座中層D室，實用面積596方呎，屬3房1套間隔，外望開揚海景，獲區內客以月租2.35萬元租出，實用呎租約39元。業主2000年以約471.9萬元一手購入單位，租金回報高約6厘。香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示，奧運站維港灣3座中層H室，實用面積638方呎，3房間隔，以3.2萬元租出，實用呎租約50.2元。業主1998年12月約373.8萬元一手購入，租金回報約10.3厘。