【明報專訊】本港樓市於今年迎來政策轉捩點，由調控樓市轉變至推出救市措施，惟樓價走勢仍然反覆。華坊諮詢評估董事總經理盧銘恩表示，現時為「政治市」，除受環球經濟因素影響外，《國安法》及23條立法亦影響境外買家來港置業的意欲，並已有不少買家轉購新加坡商用物業；若撇除政治因素，他認為港府要救市，應減少賣地，以免未來供過於求。「北部都會區供應量太多，我和不少業界及學苑派人士均同意，如拆細地皮有序推出，較可控制供應量，以免供過於求」。他又預計，明年發展商會繼續低價賣樓套現。