【明報專訊】雖然上月新盤市况轉靜，惟地政總署最新資料顯示，上月批出6個新住宅樓盤的預售樓花同意書、共涉5521伙，除較10月1633伙獲批預售，按月上升2.4倍，更創自2002年11月錄得6215伙後、22年來的按月新高。可留意是，上月獲批預售私宅涉及5個樓盤、共提供4821伙，市場焦點為長實（1113）旗下涉307伙的啟德跑道區Victoria Blossom第1期，以及新地（0016）旗下涉584伙的啟德天璽‧天2期，兩盤同時獲批預售兼部署短期出擊，意味兩大發展商有機會短兵相接，並掀起啟德新一輪新盤戰。