【明報專訊】即將踏入2025年，中海外地產董事總經理游偉光認為，在中央政府出「組合拳」提振內地整體經濟，以及特區政府全面「撤辣」、放寬按揭成數一律七成，以及引入專才計劃等因素，加上預期未來可能的減息空間，公司對2025年香港樓市前景，依然充滿信心。

對中央政府早前「組合拳」出擊，游偉光指出，中央是次出招，對內地經濟及樓市，以及本港發展均具積極影響，相關措施包括減稅、增加基建投資、鼓勵居民消費等，可提振整體經濟。他續指出，中央政府推出連串支持房地產市場的政策，包括降低存量房貸利率和統一首付比例，刺激內地居民的買樓意欲，有助促進房地產市場發展 。

高才通計劃為港樓市注新動力

本港方面，特區政府早前公布，買家承按物業，無論是作自住或出租用途，均可申請最高七成按揭，游偉光認為，此項新舉措有助釋放市場購買力，進一步鼓勵業主換樓，以及吸引投資者入市。

至於特區政府積極引入境外專才來港工作、定居，計劃截至今年9月底，高才通計劃共接獲逾38萬宗申請，其中24萬宗已獲受批，意味來自內地的高端客戶群，將為樓市注入新動力，成為生力軍，加上預計未來可能的減息空間，因此對明年樓市前景充滿信心。

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