【明報專訊】整體二手交投氣氛平淡，新界個別資助房及私宅單位均錄蝕讓成交；祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門居屋富健花園第5座低層單位，實用面積484方呎兩房間隔，原業主10月於居二市場以365萬元放盤（未補地價），累減45萬元或12%，終以居二價320萬元易手、呎價6612元（未補地價），買家為區內白居二客（白表免補地價購二手居屋）；原業主2019年以未補價362.8萬元購入單位，持貨5年，帳面蝕42.8萬元或約12%，連稅項及使費料實蝕約58萬元或16%。