【明報專訊】減息後二手樓市氣氛稍有改善，各區買賣加快。世紀21家天下分行經理黎振傑表示，奧運站帝峯．皇殿錄2座中層B室，4房戶，實用1103方呎，4房1套間隔，成交價2450萬元，實呎22,212元。原業主2010年7月以1559萬元購入，持貨逾14年，帳面賺891萬元或57%。

本月暫錄10宗成交的粉嶺牽晴間，新近錄3房戶成交，中原分行經理蔡堅濤指單位為6座中層F室，實用570方呎，3房1套房，原業主早前以680萬元放售，獲換樓客垂青，議價後以626.8萬元成交，減價53.2萬元或7.8%，實呎10,996元。原業主2010年275萬元購入，持貨約14年，帳面賺351.8萬元或1.28倍離場。

此外，世紀21物業分行經理曾志雄稱，將軍澳廣明苑有長情業主沽貨，為廣寧閣（F座）低層07室，實用433方呎，原業主本月初放售，叫價328萬元（未補地價），數天後調升叫價至338萬元（未補地價），仍屬市埸價，獲外區客垂青，議價後以330萬元（未補地價）易手，實呎7620元。原業主1998年1月以約84.7萬元（未補地價）購入，持貨26年，帳面賺245.3萬元或約2.9倍。

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