【明報文章】土地是一切社會經濟活動的載體。香港彈丸之地，土地資源尤為珍貴；但因制度和政策上的局限，過往未能充分善用土地資源，土地因此成為長期以來社會經濟發展的制約因素，我們錯失了很多發展機遇，亦引起了諸多社會矛盾。