【明報專訊】新一份《施政報告》公布後，首幅截標的住宅地、位於沙田小瀝源路住宅地昨日開標，由華懋以逾10.21億元中標，以最高可建樓面30.41萬方呎計，每方呎樓面地價3357元，雖屬市場估值內，但較今年7月新地（0016）以6.19億元中標的同區源順圍住宅地、每方呎樓面地價3952元低約15%。有測量師指出，是次出售地皮並非鄰近港鐵第一城站，加上難於剪裁，地皮亦較源順圍為大，令發展商出價較保守，而中標價亦已反映上述因素。