【明報專訊】房屋局最新數據顯示，截至今年9月底，未來3至4年一手私宅潛在供應約10.8萬伙，按季減1000伙或1%，連跌兩季、較首季約11.2萬伙的歷史最高紀錄，累跌4000伙或3.6%，料與發展商放慢發展步伐有關。值得留意的是，即使上月起開始減息，但已落成但未售單位有2.1萬伙，按季增約2000伙或逾一成，重返今年首季歷史高位水平。不過，業界分析指，在減息效應持續發揮下，加上中央及特區政府連番出招提振經濟，新盤貨尾有望逐漸消化，預計下次公布的相關數字或回落。