【明報專訊】數年前不少發展商以長成交期及先住後付吸引買家入市，資料顯示，長實（1113）淺水灣道90號一洋房，上月以4.7億元「摩貨」（即以確認人身分轉讓物業）售出，一手買家連使費料實蝕約4550萬元或約9%。