【明報專訊】評級機構標準普爾指出，由於受到香港樓市下跌拖累，新鴻基地產（0016） 的售樓EBITDA（除息稅、折舊及攤銷前利潤）邊際利潤率轉弱，2024財年降至45.7%，比2023財年降低3個百分點，因此將展望前景調低至「負面」，但是確定維持其長期發行人信貸評級及擔保優先無抵押票據評級在A+水平。該行亦指出，新地的債務對EBITDA比率，可能於短期內提高至超過3.5倍水平，觸發他們下調評級。