【明報專訊】近期轉換人生跑道，改領軍K11王國的鄭志剛，在他任職新世界發展（0017）副主席及行政總裁期間見證多個K11品牌收租項目面世，7年帶動新世界租金收入及盈利分別倍升及大增1.5倍至54億元及近35億元。但隨着新世界需應付11 Skies等多個大項目及巨額利息開支，原先可用「子彈」買少見少，剛過去的年度存款連可動用銀行融資額度只剩462.9億元。而經濟復蘇不及預期，又要為項目減值，致負債壓力再增。不過隨着新世界多項新收租物業面世，或助收入改善並打「復活賽」。體育園內的啟德零售館，亦將為鄭志剛全情投入K11後首個「省招牌」大作。