【明報專訊】樓市正值調整期，多個新盤以低價搶客，拖累同區二手市場。翻查成交數據，早在新地（0016）啟德天璽．天上周一開價前，同區尚．珒溋一個最低層3房單位，就以1200萬元售出，實呎低見約1.6萬元，一手原業主持貨約4年，連使費料實蝕約43%，料為屋苑最大宗二手蝕讓個案。