【明報專訊】港人北上消費已成常態，加上本港消費市道前景不明朗，零售商戶對後市轉趨審慎。美聯工商舖資料研究部數據顯示，今年第三季四大核心區，包括尖沙嘴、旺角、銅鑼灣及中環，共錄874間「吉舖」，較半年前增加154間或21%，空置率為11.7%，創3年半新高。民生區方面，今年第三季元朗及上水區空置率分別為10.2%及9.1%，亦較半年前增加3.1個及0.6個百分點，兩區均為自2022年有統計以來新高。