【明報專訊】近月本港樓市趨淡靜，緣何今年首季公營工程投標價格指數仍續升？立法會發展事務委員會副主席兼資深規劃師林筱魯分析，當時工人工資和建材價格持續上升，而銀根緊張下，息口高企導致融資亦困難，故承建商落標時會將風險溢價（risk premium）反映在標價。測量師學會工料測量組主席魏志衡稱，隨着今年私人工程量進一步下跌，料公營工程投標價格指數於第二或三季下調。