【明報專訊】美國啟動減息周期，多間港銀亦下調最優惠利率（P）0.25厘，二手市場隨即有買家入市。美聯助理區域經理麥偉成表示，上水御林皇府牛津徑雙號屋，實用面積約3003方呎，5房4套間隔，原業主叫價約4000萬元放售單位，其後得知有外區客睇樓，並有減息消息後決定承接單位，以3438萬元成交，實呎11,449元。原業主2021年3580萬元購入，帳面蝕142萬元或約4%，連使費料實蝕約364萬元或約10%。