【明報專訊】社會對護老院需求龐大，而護老院舍承租能力較高、承租期亦較長，一直受投資者青睞；美聯旺舖營業董事林偉文表示，獲委託獨家代理旺角窩打老道57至59號柏齡大廈2樓放售，物業面積約2339方呎，連租約以2300萬元放售、呎價約9833元。他指出，上述物業由一家護老院承租多年，月租約9.2萬元，若以放售價計，預計新買家可享租金回報率約4.8厘。