【明報文章】香港政府2月取消樓市辣招，雖然一度令3月、4月新盤交投異常亢奮，但新盤市况卻於夏天掉頭回落，8月整體一手成交更跌至只有約510宗，發展商面對如此淡市自然「牙痛咁聲」；作為近年新盤供應重鎮的啟德跑道區，區內多個準備開售的新盤，暫時都按兵不動，除反映發展商在淡市下無意強行推盤外，筆者認為，跑道區多個在位置上互相毗鄰的新盤，表面上雖然是競爭對手，但發展商組合成員卻相若，正是「你中有我，我中有你」，如何定價確實具難度。