【明報專訊】美國聯儲局本周議息，市場估計大有機會啟動減息之際，據中原地產最新統計顯示，8月本港十大指標屋苑，當中有9個屋苑的平均每月供款金額，較同期每月租金為低，其中紅磡黃埔花園、沙田第一城及荔枝角美孚新邨三大屋苑，業主每月平均供款金額，較同期同類單位月租水平低逾10%至19%不等，僅鴨脷洲海怡半島的平均每月供款水平，仍略高於每月租金價位。業界分析稱，「供平過租」是步入減息周期的樓市常態，料港鐵沿線、毗鄰大學校園的大型屋苑成交量，將率先起動。