【明報專訊】美國下周議息會議及特首李家超下月公布《施政報告》前夕，本港二手住宅樓價指數連跌4周後，上周輕微回升，加上有銀行再推出按揭現金回贈，爭取按揭取態轉趨積極。今期封面故事專訪瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉分析最新形勢。梁展嘉指出，本港樓價從2021年8月歷史高位回落近三成，令發展商投地意欲大減，賣地收入大跌導致政府出現巨額財赤後，估計政府已調整政策方向致力穩定樓價，這亦符合銀行利益，故他相信政府、銀行及發展商將聯手穩定樓價，按揭利率料將回落，新增供應可望減少，支持樓價見底。