【明報專訊】發展商為加快促銷存貨，近月續放慢為旗下新盤申請預售樓花的步伐。據地政總署公布，上月僅接獲一份新增住宅預售樓花申請，為永泰地產（0369）、萬科香港合作的沙田顯和里項目、涉240伙，較7月未有住宅申請預售樓花稍為好轉。值得留意，業界分析稱，現時已獲批預售但未發售私宅涉約1.44萬伙，加上市場累積貨尾近2.2萬伙，意味共有3.64萬伙可供應市，料發展商須以具競爭力的價錢開盤作招徠。