【明報專訊】樓市跌浪持續，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，本港樓價已在2022年及2023年分別下跌15%及7%，今年以來亦再跌近5%，為1997至2003年SARS後樓市最長跌浪，目前全港138個主要大型屋苑，有26個（近兩成）平均呎價跌穿1萬元水平，比去年底僅11個（佔8%）增1.3倍。其中，荃灣荃威花園最新平均呎價7367元，為平均呎價最低的藍籌屋苑，較2021年均呎逾1.1萬元回落逾三成。