【明報專訊】新盤戰踏入9月突然升溫，當中啟德區成為市場焦點，多個新盤均有最新部署，中海外（0688）牽頭、位於跑道區的全新現樓項目維港‧雙鑽，最快本周公布首張價單，涉及不少於141伙，有機會成為9月首個開售的大型全新盤。同區毗鄰港鐵啟德站的新地（0016）天璽‧天第1期，最快下周上載樓書，昨日亦率先公布開放式戶實用約250方呎起，而項目亦有望本月內開售。