【明報專訊】市場憧憬9月美國有機會啟動減息，但本港樓市「樓價跌、租金升」的走勢持續，再有發展商變陣，將新盤待售單位轉為招租；資策（0497）及泛海（0129）等合作、已屆現樓的渣甸山豪宅皇第，推出一伙實用面積5696方呎的複式戶招租，意向呎租高達250元，推算月租有機會逾142萬元。事實上，除超級豪宅，主打中小型單位、其士國際（0025）旗下何文田太子道西PRINCE WESIDENCE，自本月中宣布全幢招租後，已有逾半單位租出，平均實用呎租逾50元。