【明報專訊】工商舖物業價值續跌，鄧成波家族旗下屯門菁雋商業基座及停車場，近日再推出市場放售，最新估值約2億元，扣除停車場及地舖價值，商場呎價僅2000餘元，項目2022年11月曾推出放售，當年市值約3.88億元，現市值為2億元，較約兩年前低1.88億元或近一半。