【明報專訊】去年初入伙的沙田九肚山的名日‧九肚山，早前發展商劈價促銷餘貨，令部分屋苑業主腳軟。有區內代理表示，市場新錄屋苑第2座中層E室，實用面積505方呎兩房間隔，以632萬元成交，呎價12,515元，兩者均為屋苑新低價。買家為本地客，2020年10月854.3萬元一手購入，持貨近4年，帳面蝕222.3萬元或26%，惟成交紀錄冊顯示原業主可獲2%回贈，涉約17萬元，連使費料實蝕約252萬元或約三成。