【明報專訊】自2月28日公布《財政預算案》全面「撤辣」後，本港樓市曾經歷數月旺市，其間交投一度急增兼做價回升，惟僅曇花一現。本報以匯豐、中銀及恒生三大銀行，對十大屋苑共20個單位網上估價，當中約近七成個案估值遠低於「撤辣」前，跌勢最大的首三位均屬海景則王大單位，其中鴨脷洲海怡半島全海景則王戶估值半年以來不但跌近7%，更低於同類近月成交價約6%。不過業界預料，隨着美國下月大有機會減息，預計年底前大型銀行承造按揭態度勢將轉趨積極，有機會隨大市回穩後，物業估價或有機會出現反彈。