【明報專訊】近年不少新式工廈先後落成，其中金朝陽（0878）旗下葵涌新式工廈iCITY自今年初入伙後，租賃成交暢旺。利嘉閣（工商舖）高級營業董事朱亮恒表示，iCITY過去一個月錄得近20宗租賃成交，其中一個中層工作室，建築面積約444方呎，附基本裝修，早前以月租約1.3萬元租出，呎租約29.3元，屬高價呎租個案之一。據悉，租戶鍾情工廈一樓設園林平台，環境舒適，因而租用工作室。業主約410萬元一手購入，租金回報約3.8厘。