經絡曹德明:按息或回落至3.3厘 港樓明年料好轉
文章日期:2024年8月22日
【明報專訊】美國聯儲局料於下月開始減息,港息將如何跟隨下調,對已跌至近8年低位的住宅樓價會否帶來支持?今期本欄專訪經絡按揭轉介首席副總裁曹德明就此詳細分析。他預測,美國未來1年將會減息2厘至2.5厘,而港息亦會跟隨美息下調,料1個月HIBOR將回落到2厘或以下,屆時以「1個月香港銀行同業拆息(HIBOR)+1.3厘」計算的按揭利率便回落至3.3厘或以下,港樓租金回報率再次高於按揭利率,故明年樓市料好轉。
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