【明報專訊】美國聯儲局料於下月開始減息，港息將如何跟隨下調，對已跌至近8年低位的住宅樓價會否帶來支持？今期本欄專訪經絡按揭轉介首席副總裁曹德明就此詳細分析。他預測，美國未來1年將會減息2厘至2.5厘，而港息亦會跟隨美息下調，料1個月HIBOR將回落到2厘或以下，屆時以「1個月香港銀行同業拆息（HIBOR）+1.3厘」計算的按揭利率便回落至3.3厘或以下，港樓租金回報率再次高於按揭利率，故明年樓市料好轉。