【明報專訊】2018年2月本港樓市仍然熾熱時，瑞聯銀行集團首席策略師韋立民（Norman Villamin）曾提醒，一旦美國10年期國債孳息率回升至3厘或以上，本港樓市將面臨逆風，而此情况在過去兩年已經出現，樓價下跌近兩成。他上周接受專訪則認為，即使未來有港息跟隨美息回落此周期性利好因素，但不少結構性逆風仍然持續，對港樓後市現仍審慎。