【明報專訊】整體二手市况淡靜，樓價亦持續向下；馬灣指標屋苑珀麗灣，7月平均成交呎價跌至不足一萬元，惟期間仍錄約9宗二手買賣，較6月錄約5宗買賣，多出4宗或80%，但相較今年三四月接近20宗買賣仍存有差距；中原高級資深分區營業經理溫詩雁表示，市况持續淡靜，相信要觀察9月美國是否減息，以及香港到時會否跟隨減息，成交量才會增加。