【明報專訊】二手市况疲弱，各區續錄蝕讓個案。鰂魚涌豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES「開齋」，錄本月首宗成交，美聯高級營業經理范浩軒表示，有關單位為低層A室，實用1358方呎，獲外區用家以約2700萬元承接，實呎19,882元，屬低市價成交。原業主2014年4月以3031.1萬元購入物業，持貨約10年，帳蝕331.1萬或約11%，若計算交易費用，實際蝕逾480萬元或16%。