【明報專訊】政府2月「撤辣」對樓市的剌激效應消散，綜合市場統計，上半年樓價下跌約3%，在香港主力發展豪宅的東立地產，其地產部總監陳玉成接受專訪指出，樓市出現兩極化現象，在美國落實減息前，發展商推售中小型單位需「隨行就市」，令中小型單位樓價缺乏上升動力，但逾1億元以上超級豪宅，除受惠「辣稅」撤銷，內地製造業有復蘇勢頭及新能源產業興起，具實力的新香港人或具內地背景豪客，對購買本港超級豪宅的意欲重燃，加上新供應少，預計今年超級豪宅價錢可升5%至10%。