【明報專訊】近年正轉型為商貿區的黃竹坑，吸引發展商併購物業作新發展；由會德豐收購的黃竹坑道52號合隆工業大廈，新近獲批出強拍令，底價7.28億元。資料顯示，上述物業地盤面積約7830方呎，鄰近華懋旗下南灣如心酒店，為1幢樓高13層工廈，在1971年落成、樓齡約53年。若以最高地積比率約15倍重建作新式工廈，總樓面約11.75萬方呎，以底價計，每方呎樓面地價6196元。