【明報專訊】樓市缺乏利好消息刺激，加上減息仍未見具體路線圖，二手市場持續錄得蝕讓，部分市區豪宅的二手成交呎價更出現破底價，其中前身為亞洲電視廣播道總台的九龍塘中密度豪宅尚御，一個4房單位新近以2100萬元、實呎1.3萬元售出，呎價料為屋苑歷來新低，甚至低過部分新界全新盤的開價，而單位原業主持貨10年，連使費料蝕逾千萬元或37%。