【明報專訊】本港和內地去年恢復通關，受內地來港升學學生、專才客對租盤的需求帶動，今年暑期住宅租賃旺季即將來臨之際，部分大型屋苑已率先錄得高價租務成交，其中沙田向來是內地生的租樓熱門集中地，區內指標屋苑沙田第一城，近日連錄逾50元呎租的租務成交，其中一宗實用呎租更高見53元，逼近屋苑2019年錄得的標準戶歷史最高呎租紀錄55元。