【明報專訊】暑假租務旺季來臨前，中原分行經理許秋偉表示，沙田第一城38座中層C室，實用304方呎兩房間隔，以1.33萬元租出，實用呎租約44元，租客為區內家庭客。業主早於1997年以約215萬元買入，租金回報約7.4厘。